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Sobre Stay Housed LA

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<h3>Antes del Tribunal</h3><ol><li>El inquilino recibe un aviso de desalojo de 3 días, 30 días, 60 días o 90 días.</li><li>&nbsp;El inquilino recibe una “Citación y denuncia: retención ilícita” (demanda por desalojo).<ol><li>&nbsp;Tiene diez días hábiles para presentar una respuesta ante el tribunal.</li></ol></li><li>&nbsp;El inquilino presenta una respuesta.<ol><li>Luego de que presente su respuesta, el propietario presentará una “Solicitud para llevar el caso a juicio”. Después, el tribunal programará la primera fecha de juicio, y usted recibirá un aviso de dicha fecha antes de que transcurran 10 días.</li><li>Si no recibió ningún aviso sobre la fecha de juicio luego de 10 días de presentar la respuesta, llame al tribunal o diríjase al juzgado y pregunte si el propietario presentó una Solicitud para llevar el caso a juicio.</li><li>Si se presentó una Solicitud para llevar el caso a juicio, pregunte por la fecha de juicio. Si esta no se presentó, vuelva a consultar hasta dos veces por semana.</li></ol></li></ol><h3>En el Tribunal</h3><h4>¿Cuándo debo resolver mi caso?</h4><ol><li>No tienes defensas legales.</li><li>Quieres moverte.</li><li>No tienes dinero para pagar el alquiler.</li></ol><h4>¿Cuándo debo ir a juicio?</h4><ol><li>Tienes buenas defensas.</li><li>Quieres quedarte en tu casa.</li><li>Tienes dinero para pagar el alquiler.</li></ol><h4>¿Qué pasa si PIERDO?</h4><ol><li>El alguacil entrega un aviso de desalojo.</li><li>Tienes solo cinco días para moverte una vez atendido.</li><li>El aguacil obligará a todos a salir.</li><li>No se le dará tiempo para empacar.</li></ol><h4>¿Qué pasa si GANO?</h4><ol><li>Te quedas en tu casa.</li><li>Debe pagar el alquiler atrasado o obtendrá una nueva demanda de desalojo.</li><li>Si el juez dice que tiene que hacer algo (como pagar un alquiler reducido debido a las condiciones) y no lo hace, será desalojado.</li></ol><h4>¿Qué sucede si el arrendador desestima mi caso?</h4><ol><li>Te quedas y pagas el alquiler.</li></ol>

¿Qué es el proceso de desalojo?

<ol><li><span>Se le da un aviso por escrito explicando lo que se le pide que haga.</span></li><li><span>Para la mayoría de los avisos, tiene la oportunidad de arreglarlo. Por ejemplo, si se trata de un aviso de tres días para pagar el alquiler o desalojar, puede pagar el alquiler dentro de los tres días.</span></li><li><span>Si no puede arreglarlo, se le debe entregar (entregar) una "Citación" y una "Demanda de retención ilícita". Se suelen servir juntos. Esta es la demanda de desalojo.</span></li><li><span>Si recibe un “AVISO DE DETENCIÓN ILEGAL (DESALOJO)” del tribunal, pero no le han entregado una Citación y Demanda, debe ir al tribunal y pedir una copia de la Citación y Demanda (Demanda de desalojo).</span></li><li><span>DEBE presentar una respuesta dentro de DIEZ días hábiles judiciales. Los fines de semana y los feriados judiciales no cuentan.&nbsp;</span></li></ol>

¿Cómo puedo ser desalojado?

<ol><li>Puede hacerlo por su cuenta en el siguiente sitio web: <a href="https://tools.debtcollective.org/">https://tools.debtcollective.org/.</a></li><li>&nbsp;Puede asistir a un centro de autoayuda: <a href="https://dcba.lacounty.gov/legal-access-centers/">https://dcba.lacounty.gov/legal-access-centers/</a>.</li></ol><p>Obtenga más información sobre cómo presentar una respuesta en nuestra página de defensa propia.</p><p>*Tenga en cuenta que Stay Housed LA no creó este sitio web. No podemos garantizar que esta Herramienta de Contestación funcionará y tampoco hacemos ninguna afirmación respecto a la calidad del servicio. <em>“Esta Herramienta se ofrece como un servicio público. Hicimos lo posible para asegurar que funciona para todos los usuarios como ellos lo deseen. Sin embargo, no podemos garantizar que los documentos que genera esta Herramienta y los que podamos tratar de presentar de forma electrónica en su nombre sean aceptados por el Tribunal antes del plazo de presentación (10 días hábiles luego de la Citación y denuncia: retención ilícita). Si el Tribunal no considera que sus documentos fueron presentados a tiempo, corre el riesgo de perder el caso por incumplimiento. Al utilizar esta Herramienta, acepta asumir el riesgo de que los documentos no sean presentados a tiempo o aceptados. Si no quiere correr ese riesgo, puede imprimir los documentos y presentarlos ante el Tribunal en persona en el juzgado que se identifica en la Citación y denuncia antes de que cierre el juzgado en el décimo día hábil luego de que se lo notificó con la Citación y denuncia”.</em></p>

¿Cómo presento una respuesta a un Aviso de apropiación ilícita?

<p><span>El Tribunal le enviará un aviso de fecha de juicio. Si obtiene algún documento de su arrendador o su abogado, no los ignore. Es muy importante que obtenga ayuda legal con estos documentos porque no responder puede perjudicar su caso o incluso hacer que pierda su caso. Acude a un Centro de Autoayuda para preguntar por los documentos lo antes posible.</span></p>

¿Qué sucede después de presentar una respuesta a un Aviso de apropiación ilícita?

<p>Cuando vaya al tribunal puede:</p><ol><li>Resuelva su caso con el arrendador (ambos tendrán que ponerse de acuerdo sobre los detalles del acuerdo y firmar. Es probable que tenga que comparecer ante el juez para decir que está de acuerdo con el acuerdo).</li><li>Ir a juicio: debe estar preparado con todas sus pruebas.</li></ol>

¿Qué sucede cuando voy al tribunal?

<p>Stay Housed LA representa a tantos inquilinos como podemos, pero no tenemos suficientes abogados para representar a todos los inquilinos. Si ha recibido una demanda de desalojo, debe presentar su solicitud en línea: <a href="https://www.stayhousedla.org/es/get-legal-help">https://www.stayhousedla.org/es/get-legal-help</a></p><p>Si Stay Housed LA no puede representarlo:</p><ol><li>Si puede pagarlo, contrate un abogado.</li><li>Eviction Defense Network, socio de Stay Housed LA, puede ayudarlo con su representación en el Tenant Empowerment Program. Visite <a href="https://edn.la/videos/">https://edn.la/videos/</a> para comenzar.</li></ol>

¿Necesito un abogado para ir al tribunal? ¿Cómo puedo conseguir que un abogado me acompañe al tribunal?

<p><span>El alguacil publicará un aviso de 5 días para desalojar y debe esperar mudarse dentro de esos 5 días. Si no se muda, el alguacil vendrá y le dirá que debe irse de inmediato, incluso si eso significa dejar todas sus pertenencias.</span></p><img src="/sites/default/files/inline-images/eviction_notice.png" data-align="center" data-entity-uuid="24a377b5-b7ba-4e7e-ae6a-45b5ec8be275" data-entity-type="file" alt="LA County eviction notice" width="1024" height="657"><p>&nbsp;</p>

¿Qué pasa si pierdo en el tribunal?

<ol><li>No respondió a tiempo a la demanda de desalojo</li><li>Si resolvió un caso y acordó mudarse, también puede recibir un aviso del alguacil de 5 días antes de la fecha de mudanza.</li><li>Si resolvió su caso y acordó hacer algo (como pagar el alquiler atrasado) y no lo hace, también puede recibir un aviso de 5 días del alguacil.</li></ol>

No perdí en el tribunal, ¿por qué recibí el aviso de 5 días del alguacil?

<p>El proceso de desalojo está controlado por la ley estatal de California.</p><center><p><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/RXdhEVueBKo?si=JJxLdlUsyf74Iqag&amp;cc_load_policy=1" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></p></center>

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