Estado de California

Existe un nuevo Proyecto de ley, AB 832, que extiende la fecha en que la renta atrasada relacionada con COVID-19 se vence. Actualmente estamos actualizando esta página, con detalles de la nueva ley. Aquí están las cosas más importantes que necesita saber:

Usted tendrá hasta el 30 de septiembre, 2021 para pagar el 25% de la renta que se debía desde el 1 de septiembre de 2020 hasta el 30 de septiembre, 2021, para estar protegido de un desalojo por falta de pagar la renta durante ese periodo de tiempo, si no ha pagado a causa de COVID-19.
Si debe la renta de cualquier mes entre marzo de 2020 y agosto de 2020, deberá presentar un formulario con su declaración ( haga clik aquí para el versión en inglés ) al propietario por esos meses. Debe hacerlo por correo regular con la constancia del envío y también por email. También puede utilizar esta sitio web gratuita para enviar su carta.
Si no ha estado pagando la renta porque perdió ingresos a causa de COVID-19, su arrendador no debe de archivar un desalojo antes de 1 de octubre, 2021. SIN EMBARGO, si su arrendador archiva un desalojo, ¡usted aún debe de responder!
Los arrendadores pueden comenzar a demandar a los inquilinos (por ejemplo, en la corte de reclamos menores) por renta no pagada comenzando el 1 de noviembre, 2021.
El programa estatal de asistencia de renta cubrirá 100% de la renta a partir del 1 de abril, 2020. Tanto los inquilinos como los arrendadores pueden aplicar. Si usted ya recibió algunos fondos, aun así, usted puede aplicar por cualquier renta no pagada. Usted también puede obtener renta futura pagada, hasta 18 meses del total de renta atrasada y renta futura.
Desde el 1 de octubre, 2021 hasta el 31 de marzo de 2022, los arrendadores que quieran desalojar a un inquilino por falta de pago cuando un inquilino haya tenido dificultades por COVID, deben demostrar que solicitaron la asistencia de renta y se les negó. Si el arrendador no puede hacer eso dentro de 60 días, el caso debe de ser retirado.
A partir del 1 de octubre, 2021, si usted está siendo desalojado por falta de pago y ha sido aprobado para recibir asistencia de renta, puede pedirle a la corte que detenga el caso hasta que se reciba la asistencia de renta. El caso debe entonces ser retirado si la asistencia de renta cubre los mismos meses que el desalojo cubría.