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<h3>법정 전</h3><ol><li>임차인은 3일, 30일, 60일 또는 90일 퇴거 통보를 받습니다.</li><li>임차인에게 ‘소환장 및 소장 – 불법 점유 통지서’를 송달합니다(강제 퇴거 소송).&nbsp;<ol><li>법정일 기준 10일 이내에 법정에 답변서를 제출할 수 있습니다.</li></ol></li><li>임차인 답변서 제출&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<ol><li>답변서를 제출한 후 임대인은 ‘소송일 확정 신청서(Request to Set Case for Trial)’를 제출할 것입니다. 그러면 법원에서 귀하의 첫 재판 날짜를 정하고 귀하는 10일 이내에 재판 날짜에 대한 통지를 받게 됩니다.</li><li>답변서를 제출한 후 10일 이내에 재판 날짜를 통지받지 못한 경우 법원에 전화하거나 법원에 가서 임대인이 소송일 확정 신청서를 제출했는지 직접 문의하십시오.</li><li>소송일 확정 신청서가 제출된 경우 재판 날짜를 요청하십시오. 제출되지 않은 경우 일주일에 두어 번 전화로 문의하여 다시 요청하십시오.</li></ol></li></ol><h3>법정에서</h3><h4><span>내 사건은 언제 화해합의를 해야 합니까?</span></h4><ol><li><span>귀하가 법적 방어가 없을 때</span></li><li><span>귀하가 이사를 나가고 싶을 때&nbsp;</span></li><li><span>귀하가 집세를 갚을 돈이 없을 때</span></li></ol><h4><span>재판으로는 언제 진행해야 합니까?</span></h4><ol><li><span>귀하가 강력한 법적 방어가 있을 때</span></li><li><span>귀하가 현재 집에 계속 거주하고 싶을 때</span></li><li><span>귀하가 집세를 갚을 돈이 있을 때&nbsp;</span></li></ol><h4><span>패소하면 어떻게 되나요? &nbsp;&nbsp;</span></h4><ol><li><span>보안관 (Sheriff) 은 강제퇴거 통지서 (Notice to Vacate) 를 귀하에게 송달합니다.&nbsp;</span></li><li><span>강제퇴거 통지서 (Notice to Vacate) 를 받은 후 이사할 시간은 5일밖에 없습니다.&nbsp;</span></li><li><span>보안관 (Sheriff) 은 집에 있는 모든 사람은 강제로 퇴거할 겁니다.&nbsp;</span></li><li><span>보안관 (Sheriff) 은 귀하에게 짐을 챙길 시간을 안 줄 겁니다."&nbsp;</span></li></ol><h4><span>승소하면 어떻게 되나요?</span></h4><ol><li><span>귀하은 집에 계속 거주합니다.&nbsp;</span></li><li><span>체납된 임대료를 지불하지 않으면 새로운 퇴거 소송을 받게 됩니다.&nbsp;</span></li><li><span>판사가 귀하에게 어떤 일을 해야 한다고 말했는데 (예를 들면 집 상태에 문재가 있어 감액된 집세를 내야한다) 귀하가 그 일을 이행하지 않으면 퇴거될 겁니다.</span></li></ol><h4>집주인이 내 사건을 기각하면 어떻게 됩니까? &nbsp;</h4><ol><li>당신은 머물고 집세를 지불</li></ol>

퇴거 절차는 어떻게 됩니까?

<ol><li><span>귀하에게 무엇을 요청하는지 설명하는 서면 통지가 제공됩니다.</span></li><li><span>대부분의 경우, 귀하가 통지를 받으면 통지에 언급된 문제는 수정할 수 있습니다. 예를 들면 3일간 지불 혹은 퇴거 (3 Day Notice to Pay or Quit) 통지를 받은 경우, 3일 이내에 집세를 내면 됩니다.</span></li><li><span>수정할 수 없는 경우 "Summons" (소환장) 및 "Complaint - Unlawful Detainer" (소장 - 불법 점유자) 를 송달 받아야 합니다. 일반적으로 이 두 문서는 함께 송달됩니다. 이것이 퇴거 소송입니다.</span></li><li><span>법원에서 "NOTICE OF UNLAWFUL DETAINER (EVICTION)" (불법 점유자 퇴거 통지서)를 받았지만 소환장 및 소장을 송달받지 않은 경우 법원에 직접 가서 소환장 및 소장 (퇴거 소송) 사본을 요청해야 합니다.</span></li><li><span>10일 이내에 답변서를 제출해야 합니다. 주말과 법정 공휴일은 포함되지 않습니다. 공휴일이 없는 경우 답변은 소송이 송달된 다음 주 당일에 마감됩니다. 예를 들면 화요일에 소송을 송달받았다면 다음 주 화요일까지 답변을 제출해야 합니다.&nbsp;</span></li></ol>

어떻게 퇴거당할 수 있습니까?

<ol><li><span>다음 링크를 따라서 직접 할 수 있습니다. </span><a href="https://tools.debtcollective.org/">https://tools.debtcollective.org/</a> &nbsp;</li><li><span>자조 센터에 가서 할 수 있습니다</span><a href="https://dcba.lacounty.gov/legal-access-centers/">https://dcba.lacounty.gov/legal-access-centers/</a> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</li></ol><p>자력구제(Self-Defense) 페이지에서 답변서 제출 방법을 자세하게 확인할 수 있습니다.</p><p>*Stay Housed LA는 이 웹사이트를 만들지 않았습니다. 저희는 이 답변 도구(Answer Tool) 작동을 보장할 수 없으며 서비스 품질에 대해 어떠한 이의도 제기하지 않습니다. <em>“이 도구는 무료 공공 서비스로 제공되며 저희는 해당 웹사이트가 모든 사용자가 의도한 대로 작동하도록 최선을 다했습니다. 그러나 이 도구가 생성하는 문서 그리고 귀하를 대신하여 전자적으로 제출할 수도 있는 문서가 제출 기한('소환장 및 소장 – 불법 점유 통지서' 송달 후 영업일 기준 10일) 전에 법원에서 승인될 것이라고 보장할 수 없습니다. 법원에서 귀하의 문서가 적시에 제출된 것으로 승인하지 않으면 귀하는 불이행으로 소송에서 패소할 위험이 있습니다. 귀하는 이 도구를 사용함으로써 귀하의 문서가 적시에 제출되거나 승인되지 않을 위험을 감수하는 데 동의합니다. 이러한 위험을 감수하지 않으려면 소환장 및 소장을 송달받은 후 영업일 기준 10일 차 법원 운영 시간 종료 전에 문서를 인쇄하여 소환장 및 소장에 명시된 법원에 직접 제출할 수 있습니다.”</em></p>

불법 점유자 통지서에 대한 답변서는 어떻게 제출합니까?

<p>법원은 귀하에게 재판 날짜 통지서를 보낼 것입니다. &nbsp;만약 임대인이나 임대인의 변호사로부터 어떠한 문서를 받는다면, 이러한 문서를 무시하지 마세요. 응답하지 않는 경우 귀하의 사건에 해를 입힐 수 있으며, 심지어 패소 당할 수도 있기때문에 이 문서들에 대해서 법률적 도움을 받는 것이 매우 중요합니다. 가능한 빨리 자조도움센터에 가서 문서에 관해 문의하세요.</p>

불법 점유자 통지서에 답변서를 제출한 후에는 어떻게 됩니까?

<p>법원에 출두할 때 다음 중 하나를 수행할 수 있습니다.</p><ol><li>집주인과 사건을 해결하십시오(두 사람 모두 합의 세부 사항에 동의하고 서명해야 합니다. 합의에 동의한다고 판사 앞에 가야 할 가능성이 높습니다).</li><li>재판을 받으려면 모든 증거를 준비해야 합니다.</li></ol>

법원에 가면 어떻게 되나요?

<p>Stay Housed LA는 가능한 한 많은 세입자를 대변하지만 모든 세입자를 대변할 변호사가 충분하지 않습니다. 퇴거 소송을 받은 경우 온라인으로 신청해야 합니다. <a href="https://www.stayhousedla.org/ko/get-legal-help">https://www.stayhousedla.org/ko/get-legal-help</a></p><p>Stay Housed LA가 귀하를 대변할 수 없는 경우:</p><ol><li>여유가 된다면, 법률대리인을 고용하십시오.</li><li>Stay Housed LA의 파트너인 Eviction Defense Network는 임차인 권한 부여 프로그램에서 귀하가 스스로 방어하도록 도울 수 있습니다. 시작하려면 웹 페이지(<a href="https://edn.la/videos/">https://edn.la/videos/</a>)로 이동하십시오.</li></ol>

법원에 가려면 변호사가 필요합니까? 법원에 함께 갈 변호사를 어떻게 구할 수 있습니까?

법정에서 패하면 어떻게 되나요?

<ol><li>퇴거 소송에 제때 답변하지 않았습니다.</li><li><span>사건을 협상하고 이사하기로 동의한 경우 이사 날짜 5일 전에 보안관의 통지를 받을 수도 있습니다.</span></li><li><span>사건을 협상하고 무언가를 하기로 동의했지만 (예를 들면 체납 임대료 지불) 그렇게 하지 않으면 보안관의 5일 통지를 받을 수도 있습니다.</span></li></ol>

나는 법정에서 패소를 않았는데 보안관의 5일 통지를 받은 이유는 무엇입니까?

<p>퇴거 절차는 캘리포니아 주법에 의해 통제됩니다.</p><center><p><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/RXdhEVueBKo?si=JJxLdlUsyf74Iqag&amp;cc_load_policy=1" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen=""></iframe></p></center>

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