در ارتباط باشید
به خبرنامه ایمیل ما بپیوندید تا اطلاعات مربوط به قوانین و برنامه‌های جدیدی را دریافت کنید که به مستأجران کمک می‌کنند در خانه خود بمانند.
دفاع کردن از خودتان در دادگاه
.در حال حاضر، درخواست‌های دریافت شده توسط ما برای خدمات حقوقی بسیار بیشتر از میزانی است که می‌توانیم کمک کنیم. با این حال شما هنوز هم می‌توانید از حقوقتان محافظت کنید! در زیر مواردی آمده است که خودتان می‌توانید برای رسیدگی به پرونده تخلیه خود انجام دهید.
مهم - مهلت‌های مربوط به تخلیه بسیار کوتاه است.
.گر مهلت را از دست بدهید، ممکن است به‌طور خودکار در پرونده خود شکست خورده و ملزم به تخلیه شوید.
اگر دادخواست تخلیه (موسوم به احضار و شکایت – تصرف غیرقانونی) دریافت کنید، فقط ده (10) روز کاری فرصت دارید پاسخ خود را به دادگاه ارائه نمایید. این جواب، "پاسخ" نامیده می‌شود. اگر پاسخ خود را به‌موقع ارسال نکنید، ممکن است مالک بدون محاکمه و به‌طور خودکار در دادخواست تخلیه علیه شما پیروز شود.
برای ارسال پاسخ، اقدامات زیر را انجام دهید:
نحوه ارائه پاسخ به تخلیه (1، 2، یا 3)
1. پاسخ خود را به صورت آنلاین تکمیل کنید*:
بروید به: https://tools.debtcollective.org/ . این وبسایت یک ابزار عمومی رایگان است که به شما کمک می‌کند مدارک مربوط به پاسخ را پر کنید. همچنین در صورتی که کم‌درآمد بوده و واجد شرایط "معافیت از هزینه دادگاه" باشید، پاسخ شما را به دادگاه ارسال می‌کند.
*لطفاً توجه داشته باشید که Stay Housed LA این وبسایت را ایجاد نکرده است. نمی‌توانیم کارکرد این Answer Tool (ابزار پاسخگویی) را تضمین کنیم و همچنین هیچ ادعایی در مورد کیفیت خدمات نداریم. "این ابزار به‌عنوان خدماتی عمومی رایگان ارائه شده است و ما تمام تلاش خود را انجام داده‌ایم تا اطمینان حاصل کنیم که برای همه کاربران طبق خواسته آنها مفید باشد. با این حال، نمی‌توانیم تضمین کنیم که اسنادی که این ابزار ایجاد می‌کند و اسنادی که ممکن است سعی کنیم از طرف شما به صورت الکترونیکی ثبت کنیم، قبل از پایان مهلت ثبت (10 روز کاری پس از ابلاغ احضاریه و شکایت - تصرف غیرقانونی) توسط دادگاه پذیرفته خواهند شد. اگر اسناد شما به دلیل عدم ثبت به موقع توسط دادگاه پذیرفته نشود، با خطر شکست غیابی در پرونده مواجه خواهید بود. شما با استفاده کردن از این ابزار، موافقت می‌کنید که این خطر را می‌پذیرید که ممکن است اسناد شما به موقع ثبت یا پذیرفته نشوند. اگر نمی‌خواهید این خطر را بپذیرید، می‌توانید اسناد را چاپ کرده و آنها را شخصاً در دادگاهی که در احضاریه و شکایت مشخص شده است، قبل از بسته شدن دادگاه در دهم روز کاری پس از ابلاغ احضاریه و شکایت، نزد دادگاه ثبت کنید."
2. مراجعه حضوری به مرکز دسترسی به خودیاری در یکی از دادگاه‌ها جهت دریافت کمک برای تکمیل کردن پاسختان
کارکنان مرکز خودیاری می‌توانند مدارک پاسخ را در اختیارتان قرار بدهند و به شما بگویند چطور آنها را ثبت کنید. حتی ممکن است در تکمیل آن به شما کمک کنند. برای اطلاع از ساعات کاری و آدرس مراکز خودیاری به این آدرس مراجعه کنید: https://dcba.lacounty.gov/legal-access-centers/ .
3. می‌توانید صفحه کارگاه‌های آموزشی را بررسی کنید تا ببینید آیا برگزاری کارگاه‌های آموزشی پاسخگویی برنامه‌ریزی شده است یا خیر.
به یاد داشته باشید که فقط 10 روز کاری فرصت دارید پاسختان را ثبت کنید. روز اول از روز پس از دریافت دادخواست تخلیه شروع می‌شود. روزهای آخر هفته و تعطیلی دادگاه به حساب نمی‌آیند. اگر روز تعطیل وجود نداشته باشد، مهلت ثبت پاسخ، روز مشابه هفته بعد از ابلاغ دادخواست خواهد بود. بنابراین اگر دادخواست در روز سه‌شنبه به شما داده شد، مهلت ثبت پاسخ، سه‌شنبه بعدی خواهد بود.
اگر تا روز دهم پاسخ را ارسال نکنید، مالک ممکن است درخواستی برای حکم "غیابی" به دادگاه ارائه کند، که به این معنی است که به‌طور خودکار در پرونده شکست می‌خورید. پس از صدور حکم غیابی توسط دادگاه بسیار دشوار است از دادگاه خواست آن را لغو کرده یا کنار بگذارد.
با فرآیند تخلیه آشنا شوید و برای شرکت در کارگاه آموزشی رایگان ثبت‌نام کنید.
برای کسب کمک خودیاری بیشتر از شریک شبکه دفاع دربرابر تخلیه:
1. به https://edn.la/videos/ بروید و "چطور از شبکه دفاع دربرابر تخلیه کمک بگیریم" را تماشا کنید؛
2. سپس "از زوم تا پیروزی" را تماشا کنید؛
3. اگر اطلاعیه‌ای از مالک دریافت کرده‌اید، "چطور به اطلاعیه مالک پاسخ دهید" را تماشا کنید؛
4. اگر نامه، اطلاعیه یا بسته‌ای از دادگاه دریافت کرده‌اید، "چطور به احضاریه دادگاه پاسخ دهید" را تماشا کنید؛
5. طبق دستورالعمل مندرج در وبسایت، درخواست پذیرش را پر کنید.
6. مراحل تهیه و بازنگری پاسخ، دفترچه مدارک و دفترچه محاکمه را دنبال کنید.
7. در کلاس‌های برنامه توانمندسازی مستأجر در زوم در روزهای دوشنبه و چهارشنبه ساعت 5:30 بعدازظهر و روزهای شنبه ساعت 8:30 صبح شرکت کنید. لینک را پیدا کنید edn.la/webinars
8. بقیه ویدئوها را تماشا کرده و دستورالعمل‌ها را رعایت کنید.
اطلاعات بیشتر در مورد فرآیند تخلیه
- اینجا را کلیک کنید تا سؤالات متداول مربوط به فرآیند تخلیه را مشاهده کنید
- اینجا را کلیک کنید تا کلیات مربوط به هر مرحله از فرآیند محاکمه تخلیه را مشاهده کنید
برای کسب آخرین اطلاعات ثبت‌نام کنید